Bu haftaki yazımda sizlere Karadeniz’in en pahalı ilçesi olan Giresun’a bağlı Bulancak ilçesinden bahsedeceğim. Son bir yılda bu kanı gerek uzaktan turistik amaçlı gezilerden, gerekse de yatırım amaçlı gelen insanlara ve tabi ki gündelik yaşam için örneklerle nasıl oturduğundan bahsedeceğim. Bu kadar güzel bir ilçenin neden bu duruma geldiği uzmanların yorumlaması gereken bir konu olduğundan kıyaslar dışında fazla bir kişisel yorumda bulunmayacağım. Öncelikle bir fikir oluşturması açısından Bulancak nasıl bir yer bahsedeyim.
Doğal Güzellikleri ve Son Zamanda Artan Çevre Düzenlemeleri İle Bulancak
Bulancak; Karadeniz’in kıyısında, hem Giresun merkez ve hem de Ordu merkeze oldukça yakın bir ilçe. Yeşili ve Giresun’un en fazla fındık üretiminin gerçekleştirildiği ilçelerin başında geliyor. Konum olarak her iki merkeze yakın olması nedeni ile hem sakinlik ve hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için ideal bir yaşam yeri. Sahiller Doğu Karadeniz’in geneli gibi oldukça temiz ve yazlara ayrı bir güzellik katıyor. Kışları ise balıkçılık oldukça aktif ve balık severlerin çoğunun geçerken bile mola verip biraz zaman geçirmek isteyeceği bir çok mekanı var.
Şehir merkezi özellikle son bir kaç yıldır yerel belediyenin yeni projeleri ile sürekli güzelleşiyor. Küp taş döşemesi, park ve bahçe projeleri, dinlenme alanları projeleri hayata geçtikçe çok daha güzel bir ilçe olma yolunda emin adımlar ile ilerliyor. Hatta bu projeler için ilerleyen zamanda ayrıca bir yazı yazmayı düşünüyorum. Gerekli görseller ve ve proje detaylarını derlediğimde kapsamlı bir makale hazırlayacağım. Bu nedenle şimdilik bu kısmı kısa tutum direk bu makalenin konusu olan ekonomik konulara geçmek istiyorum
Karadeniz’in En Pahalı İlçesi Bulancak Emlak Piyasaları
Ciddi bir yatırım için şehirden uzak bir arazi aramıyorsanız şehir merkezinde yer alan daire fiyatları sizi biraz şaşırtabilir. Örneğin geçtiğimiz yıllarda İstanbul’un sanayi ağırlıklı ilçelerinde 250-300 bin lira civarına alınabilen 2+1 düşük metrekareli dairelerin muadilleri Bulancak’ta aynı günlerde 500 bin lira civarında idi. Bu yıl İstanbul’da artan emlak fiyatları sonrasında aynı daireler 700-750 bin lira civarına yükselirken Bulancak’ta 1 milyon civarında kadar yükselmiş durumda.
İstanbul gibi bir mega şehir ile kıyaslandığında bile, düşük iş imkanlarına ve düşük gelir seviyesine göre bu fiyatlar oldukça düşündürücü. Makalenin başında da belirttiğim gibi kişisel bir yorum yapmadan gündelik yaşam ile devam edelim.
Karadeniz’in En Pahalı İlçesi Bulancak Gündelik Yaşam
Gündelik yaşam denilince akla ilk olarak gıda ve gündelik tüketim ürünleri gelecektir. Bu tarz ürünlerde eğer ülke geneli yaygın bulunan zincir marketleri tercih ediyorsanız farklı bir fiyatlama ile karşılaşmazsınız. Yerel marketlerde bazı ürünler ülke ortalamasının altında fiyatlara bulmak bile mümkün.
Ancak evinizde bir hali yenilemeniz gerektiğini var sayalım. Markasız metrekaresi internette 80 liraya bulunan, İstanbul’da maximum 150 ila 200 lira gibi fiyatlara bulabileceğiniz aynı marka-model halıyı 800 ila 1000 lira gibi Bulancak’ta vitrinlerde görürseniz şaşırmamanızı öneririm. Aydınlatma ürünlerinde de durum aynı. Kaynak demirden yapılan 15 liraya kolaylıkla yaklaşık fiyatlarda internet ve büyük şehirlerde bulabileceğiniz bir aydınlatma ürününün muadilini 200-250 lira gibi fiyatlara vitrinlerde görebilirsiniz. Bu liste uzayıp gidiyor.
Genel olarak ülke çapında zincir market, yapı market ve bazı markalar dışında durum maalesef ki bu şekilde. Sizde kedi kıyaslamalarınızı yaparak yorumlarda belirtebilirsiniz. Birebir görmediğim ürünler özellikle bir kıyaslama paylaşmaktan bu noktada kaçınıyorum.
Sonuç Olarak
Hiç bir yerleşkenin yerli halı yaşadığı bölgenin kötü özellikleri ile anılmasını istemez. Bulancak bir çok açıdan yaşanılacak ve gelişime çok açık şirin bir ilçe iken bu gibi durumlar nedeni ile olumsuz yorumlar almaması, güzellikleri ile tanınması ve her geçen gün kendini daha iyiye doğru geliştirmesi dileğiyle…
